ΓΕΝΙΚΑ

Από 1/1/2019 οι πολεοδομικές άδειες εκδίδονται πλέον ηλεκτρονικά μέσω του συστήματος των μηχανικών. Η ηλεκτρονική πολεοδομία έχει ξεκινήσει με σκοπό να επιταχύνει την διαδικασία της αδειοδότησης. Οι άδειες δόμησης είναι διοικητικές πράξεις που επιτρέπουν την εκτέλεση εργασιών. Σε αυτές συμπεριλαμβάνονται οι Οικοδομικές Άδειες αλλά και οι Εγκρίσεις Εργασιών Δόμησης  Μικρής Κλίμακας (ΕΕΔΜΚ).

​

Έγκριση Αδειών Μικρής Κλίμακας

Η έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας εκδίδεται στις εξής περιπτώσεις:

• Κατασκευή ανελκυστήρα υπό προϋπόθέσεις

• Κοπή δένδρων

• Τοποθέτηση ικριωμάτων

• Εργασίες εξωτερικών χρωματισμών ή αντικατάσταση κιγκλιδωμάτων ή επισκευή επιχρισμάτων ή επισκευή όψεων με χρήση ικριωμάτων

• Επένδυση όψεων και αντικατάσταση υαλοπετασμάτων με χρήση ικριωμάτων,

• Κατασκευή πέργκολας επιφάνειας άνω των πενήντα (50) τ.μ.

• Τοποθέτηση ασκεπούς δεξαμενής νερού ή πισίνας, μέγιστης επιφάνειας πενήντα (50) τ.μ. υπό προϋπόθέσεις

• Εσωτερικές διαρρυθμίσεις

• Τοποθέτηση εξωτερικής θερμομόνωσης ή παθητικών ηλιακών συστημάτων στις εξωτερικές όψεις

• Συντήρηση και επισκευή στεγών με χρήση ικριωμάτων

• Απλή περιτοίχιση από λιθοδομή

• Περίφραξη με πρόχειρη κατασκευή, όπως συρματόπλεγμα

• Κατασκευή μιας και μόνο λιθόκτιστης αποθήκης ανά καλλιεργούμενο αγρόκτημα υπό προϋπόθέσεις

• Κατασκευή εστιών και φούρνων με τις καπνοδόχους τους, για την εξυπηρέτηση επαγγελματικής χρήσης

• Κατασκευή τζακιών με τις καπνοδόχους τους σε ανεξάρτητες ιδιοκτησίες με χρήση κατοικίας

• Ανακατασκευή στέγης

• Λειτουργική συνένωση χώρων

• Εγκατάσταση αυτόνομου συστήματος θέρμανσης

• Στέγαστρα και προστεγάσματα

• Επεμβάσεις στις όψεις κτιρίων για την τροποποίηση ή τη διάνοιξη νέων ανοιγμάτων

​

Άδειες Δόμησης

Η άδεια δόμησης απαιτείται στην εκτέλεση οποιασδήποτε εργασίας που σχετίζεται με:

• Ανέγερση, προσθήκη και επισκευή κτηρίων

• Aλλαγή χρήσης κτηρίου ή μέρος κτηρίου

• Κατεδάφιση κτηρίων

Η έκδοση Άδειας Δόμησης απαιτεί πληθώρα μελετών πολλαπλών ειδικοτήτων και πλήρη γνώση του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού και των Όρων Δόμησης της κάθε περιοχής. Η ισχύς της Οικοδομικής Άδειας είναι τέσσερα (4) έτη και υπάρχει δυνατότητα αναθεώρησης αυτής.